1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市小倉北区
29.1万円/㎡
前年比+29.3%
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オルドギアのリヴィエールエクセラン到津
福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩13分
1999年築 / 14階建 / 27戸 / SRC造
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3階 / 87.76㎡の場合
相場
2,446万円
27.9万円/㎡
1,448
2,113
2,779
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,779万円
24.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オルドギアのリヴィエールエクセラン到津
2,590万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 87.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 2,590万円 | 29.5万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,690万円 | 30.7万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,730万円 | 31.1万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,790万円 | 31.8万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 32.9万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 2,990万円 | 34.1万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 35.9万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,190万円 | 36.3万円 | 3階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | オルドギアのリヴィエールエクセラン到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅13分 | 2,590万円 | 29.5万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.86㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/14 | アーティックス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅20分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,650万円 | 22.7万円 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/20 | サンリヤン緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅27分 | 1,890万円 | 22.9万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/01 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,950万円 | 23.6万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション歯大通り弐番館 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅18分 | 1,620万円 | 22.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/22 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,798万円 | 22.8万円 | 78.69㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランドパレス真鶴II 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅14分 | 2,470万円 | 29.2万円 | 84.5㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/20 | アースコート小倉原町 北九州市小倉北区原町一丁目 | 南小倉駅10分 | 2,550万円 | 28.3万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/15 | リヴィエール南小倉 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅5分 | 1,498万円 | 22.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルミエール大手町ツインフェアリー 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅18分 | 2,880万円 | 36.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 3,150万円 | 33.1万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ジェネラス小倉センターステージ 北九州市小倉北区馬借一丁目 | 旦過駅4分 | 1,700万円 | 25.8万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/20 | アーバンパレス小倉II 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 1,950万円 | 26.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 1,898万円 | 28.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/08 | サンライフ片野III 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅2分 | 1,998万円 | 29.0万円 | 68.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/01 | サンライフ足原2 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅20分 | 1,800万円 | 24.1万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | イマージュアークヒルズ足原 北九州市小倉北区足原一丁目 | 城野駅23分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.89㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | アーティックス・エグゼ足原 北九州市小倉北区足原二丁目 | 城野駅19分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/14 | サンパーク足原 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅18分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク黒原レジデンツァ 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅23分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | イマージュアークヒルズ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘二丁目 | 安部山公園駅16分 | 1,498万円 | 22.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市小倉北区では29.3%上昇しています。
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